자산, 거주지 제한 없음!! 방 3개 큰 집, 월세 5만원대 즉시 입주 가능!! 충남 매입리츠 전세형 임대아파트 모집공고

임대주택은 보통 공급 면적이 너무 작아서 불편해 해서 제공되는 침실이 많거나 넓은 면적을 선호하는 경우가 많습니다. 이번 공고는 침실이 2개~3개가 제공되는 임대 아파트이며 당첨 시, 즉시 입주할 수 있는 물량입니다.

청년과 신혼부부를 위한 매입임대 리츠 주택 전세형 입주자 모집공고

청년 신혼부부 매입 임대 주택은 민간 분양 아파트를 매입하여 전세형으로 공급하는 임대주택인데요. 전세형 임대주택으로 월 임대료가 매우 낮은 것이 특징입니다. 이번 공고에서 공급하는 주택은 충남 당진에 위치한 아파트 세계 단지인데요.

충남 당진 소재 임대 주택

먼저 송산면에 위치한 송산 청광아파트는 2016년에 준공된 아파트로 49 형과 59 형을 공급하고 있는데요. 49 형에서는 84명을 모집하고 59 형에서는 81명을 모집하고 있습니다. 그리고, 즉시 입주 가능한 세대는 총 55 세대입니다. 다음은 시곡동에 위치한 우민늘사랑단지는 2007년 준공된 구축아파트로 54 형과 59 형을 공급하고 있습니다. 54 형은 6명 59 형은 3명을 모집하고 있으며, 즉시 입주 가능한 세대는 총 3세대입니다. 마지막으로, 원당동에 위치한 원당마을아파트는 2003년 준공된 구축아파트로 51 형을 공급하며 모집인원은 총 9세대, 즉시 입주 가능한 세대는 총 3세대, 임대 조건은 단지별 면적별로 다르게 적용되고 있는데요.

임대 조건

송산 청광아파트의 49 형은 계약금 478만 원을 포함한 1789만 원이 임대보증금이며 월 임대료는 2만 7880원입니다. 그리고 59 형의 임대조건은 계약금이 566만 원, 임대보증금이 총 5660일만 원 원, 임대료는 5만 3540원입니다. 우민늘 사랑아파트는 54 형이 계약금 426만 원, 총 보증금은 4260만 원, 월 임대료는 5만 3250원이고 59 형의 임대 조건은 계약금이 493만 원, 임대보증금이 총 4만 9030일만 원, 월임대료는 6만 2320원입니다. 마지막으로, 시곡동 원당마을 아파트에 임대 조건은 계약금 789만 원을 포함한 임대보증금이 7895만 원 월 임대료는 21만 3740원입니다. 이 임대 조건은 이번 공고의 임대 조건이며 재계약 시 변동될 수도 있습니다. 임대 기간은 기본 2이며 2년마다 갱신 계약이 가능한데요. 기본 4년간 거주할 수 있고 3회차는 대기자가 없는 경우 1회 추가 연장이 가능합니다. 임대 조건은 시중 전세 가격의 90% 수준으로 해당 주택 매입금액의 50% 수준으로 공급됩니다. 다만 월 임대료를 늘리면 임대 보증금이 줄어드는 상호 전환 제도를 이용할 수 있는데요. 상호 전환을 이용하면 기본 보증금의 70%를 월 임대료로 전환할 수 있습니다.

상호전환으로 임대료 부담 완화

예를 들어, 보증금 5000만 원에 월 임대료가 십이만 원이라면 상호 전환 시 보증금은 1510 만 원까지 낮아지고 월 임대료는 19만 원이 됩니다.

신청자격

모집 공고일인 7월 10일 기준으로 무주택 세대 구성원이어야 함. 세부자격 요건은 다음과 같습니다. 공고일 기준 혼인기간이 10년 이내 또는 입주 전 혼인신고가 예정되어 있는 부부, 미성년 자녀를 둔 한 부모, 가족 만 39세 이하의 청년, 현재 입학 및 복학 예정인 대학생 또는 대학교나 고등학교를 졸업하였거나 중퇴한 후 2년 이내인 미취업자, 혼인 기간에 관계없이 만 6세 이하의 자녀가 있는 혼인 가구가 있습니다.

1주택이지만 무주택으로 인정받는 경우

공유 지분을 취득하였지만 3개월 이내 지분을 처분하거나 도시 외 지역의 주택을 소유한 자가 다른 주택 건설 지역으로 이주한 경우로 20년이 경과된 단독주택 85 제곱미터 이하의 단독주택인 경우 무주택으로 인정됩니다. 상세 내용은 공고문에서 한 번 더 확인해 주시기 바랍니다.

입주저 선정 기준

1순위는 신혼부부, 예비 신혼부부, 미성년 자녀가 있는 한 부모 가족이 해당, 2순위는 만 39세 이하의 청년 또는 미취업 사회 초년생 등이 해당, 3순위는 이 3순위에 해당되지 않는 만 6세 이하의 자녀가 있는 혼인 가구가 해당

• 배점을 부여하여 경쟁하는 가점 제도는 1순위에 해당하는 분들에게만 적용되며 3순위는 추첨을 통해 입주자를 선정합니다. 이렇게 각 항목에 해당하는 경우 가점이 부여되는데요. 평가 항목으로 수급자 여부 미성년 자녀의 수 청약저축 납입 횟수 사업 대상 지역의 거주 기간 등 총 여섯 특기 항목을 기준으로 배점을 부여합니다.

모집 일정

*신청은 인터넷 또는 모바일로 신청 가능하며 2023년 7월 17일(월요일)~2023년 7월 20일 금요일까지 신청 가능 2023년 7월 27일 목요일. 서류 대상 심사 대상자에게 개별 연락. 7월 30일~8월 4일까지 등기우편을 이용하여 서류를 제출(서류 제출 대상자에 한함) *서류 제출이 미흡한 경우 소명 기한 내 추가로 서류를 제출할 수 있고 2023년 9월 7일 최종 당첨자 발표

문의 사항은 대전 충남지사 070-5161-5504 로 문의